Исторические и архитектурные памятники часто приходят в негодность из-за того, что средств на реставрацию у государства во все времена не хватало. Но, начиная с 2008 года, когда в законодательство внесли поправки, объекты исторического наследия можно приватизировать. Но первыми попадают под действие закона те объекты, которые ранее являлись частной собственностью. Список таких зданий не слишком велик: часовни, церкви при домах, богатые усадьбы. Считается, что это позволит реставрировать как можно большее число памятников культурного наследия.

Для того чтобы провести реставрацию, потребуется составление плана реставрационных работ, и проводят его по очерченному порядку. Для этого устанавливают следующие параметры:
• Начальная роль здания.
• Каков его исторический вид.
• Какой материал использовался во время строительных работ.

Установив эти особенности, приступают к составлению плана реставрации.

Порядок проведения реставрационных работ
1) Первоначально выясняют, насколько изношено основание – фундамент. Это можно выяснить, выполняя земляные работы. При необходимости решают, как укрепить фундамент. Стоит отметить, что наши предки строили основательно, на века, чему подтверждением является прочная основа под зданиями. Хотя технологии давно устарели.
2) Затем намечают объем самих реставрационных работ. В первую очередь это касается стен, которые под воздействием погодных условий получили значительные повреждения. Их придется выровнять, а в некоторых случаях, даже заменить. Применяют современные технологии, чтобы восстановленное здание было теплым и не пропускало лишних звуков.
3) Следующими на очереди будут перекрытия и кровля. Эти части исторических архитектурных памятников требуют особого внимания в связи с их разрушениями. Деревянные элементы заменяются прочными железобетонными конструкциями, но только в том случае, если позволяют особенности несущих стен. Если такой возможности нет, то заменяют новыми, деревянными перекрытиями. Хочется отметить, что в любом случае конструкция перекрытий и кровли будет кардинально трансформирована.
4) Итоговые работы будут связаны с реставрацией и реконструкцией кровли. На этом этапе нужно позаботиться о создании современной системы вентиляции. Более того, усиливаются гидроизоляционные и теплозащитные свойства кровли.